《女人是多变的，女人又是多面的》的故事

东方广场位于北京长安街，距天安门广场仅1200米，是亚洲最大的建筑群，由中国最富有的人李嘉诚投资兴建。谁能想到东方广场是从一个不知名的小女人开始的，她把长安街10万平方米的土地卖给李嘉诚先生，赚了4亿港元。她是周凯旋。
20世纪90年代初，周凯旋是东施集团投资的一家公司的董事，负责中国的投资项目。未来将成为香港行政长官的董建华，也是东施集团的主席。在东施集团眼中，周凯旋是局外人，而周凯旋在地域和网络上遭受了巨大的损失。
只有少数人知道周凯旋，而周凯旋的名气主要来自北京东方广场项目。1996年，东方广场破土动工。1999年，它在中华人民共和国成立50周年之前竣工。1992年，董建华的东方海外公司计划投资位于北京王府井边缘、北京饭店后面的一处房地产。
1992年8月的一天，这个年轻的女人用最直接的方式实现了自己的梦想——她在长安街上走来走去，寻找着自己的目标，最终将目光投向了儿童影院的6层小楼。她决定重新装修这座小楼，开一家商店。
一位女经理接待了她。周凯旋开门见山地说，他想买下这座小楼。这么大的事件，女经理不敢做主，给当时的东城区文化局长陈平打了电话。不久，陈平告诉她另一个欣喜若狂的消息:儿童影院不能单独发展。整个东长安街和王府井地区都在统一规划之下。要发展儿童影院，必须充分开发10，000平方米的周边区域。
周凯旋毫不犹豫地立即决定做整件事。后来，周凯旋提出了一个更大胆的计划:吃掉周围的几块地，并逐步把面积从10000平方米扩大到100000平方米。由于是以东石集团东方海外公司的名义完成的，项目名称为“东方广场”。没有房地产经验的周凯旋在分析自己最初的投资意识时说:“财富机会只会降临到勇敢和谨慎的人身上。”
东方广场项目在香港引起轰动。董建华亲自邀请了一些地产商合作，他也找到了香港地产界的头号人物李嘉诚。周凯旋公布了所有单位的合作意向书，建议如果李嘉诚想做这个项目，他应该获得相当于总投资2.5%的佣金。她一举成功。
1993年秋天，周凯旋在北京王宓饭店第一次见到李嘉诚。她事先准备了厚厚一叠材料，精心组织各种理由来说服李。当他们面对面坐下时，李嘉诚问，是不是因为你有丰富的房地产经验，你才负责这个项目？周凯旋说的是实话吗？李先生没有再问她的经历和经历。他只问她如何处理拆迁和土地平整。[五分钟后，事情解决了。李嘉诚同意周凯旋提出的佣金率，她负责所有的拆迁和全套手续的完成。果然，六个多月后，东方广场征用的土地全部腾空空，地面建筑被夷为平地。
1996年1月，周凯旋向东方广场项目公司移交了10万平方米手续齐全的“熟地”。她从东方广场20亿美元总投资的2.5%中获得4亿港元的佣金。她将只提取一半现金，而另一半将作为长期投资转换成东方广场的股份。
毫无疑问，东方广场项目是周凯旋的杰作。她把全部精力集中在一件大事上。"在做了五年之后，我赚了一生中最大的一笔钱。"在她拿到现金的那天，她走遍了香港最繁华的中心区的每一家商店。结果是“我买得起所有昂贵的东西，但是我没有买。”周凯旋仍然记得那一刻的感觉:“我觉得很富有。”
由于东方广场项目，周凯旋逐渐向李嘉诚所在的长江实业集团靠拢。她的商业战略规划能力也令人印象深刻。
1999年互联网热潮的兴起是周凯旋建议的结果。李嘉诚在2000年3月推出了汤姆的在线香港创业板，这也是让周凯旋在香港市场大受欢迎的举措。据当时的报道，李周和汤姆共同创造汤姆时，汤姆只持有30万港元的股份。结果，他的身价飙升至127亿港元，成为亿万富翁。
女人是多变的，女人是多才多艺的。周凯旋是一个雕刻如此精美的女人。

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